Dit kantoorgebouw is gelegen aan de Wethouder Beversstraat in het gebied Zuiderval. De locatie ligt aan de invalsroute richting het centrum van Enschede. Het gebouw heeft 4 verdiepingen met een representatieve uitstraling en is erg goed onderhouden. De binnenzijde is aangekleed in industriele look. Momenteel is er een totaal verhuurbare vloeroppervlakte van ongeveer 6.900m², met beschikbare units vanaf 25m². De locatie is per auto uitstekend bereikbaar. Zo is de op- en afrit van de Rijksweg A35 op steenworp afstand van het pand gelegen. Er is veel parkeergelegenheid aanwezig, inclusief garage units. Op 5 minuten loopafstand zijn diverse bushaltes te vinden.